Código: SA142 | Endereço: Rua Oratório,4750 | Bairro: Bangú | Área Terreno: 1.282,00 m² | Terreno Frente: 41,00 Metros | Terreno Esquerda: 44,00 Metros | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$2.028,00
Descrição do Imóvel
🏗 TERRENO À VENDA COM PROJETO APROVADO!
📍 Santo André – Residencial Milão
📐 Terreno de 1.282m² com torre de 13 andares
🏢 78 unidades com sacada gourmet e 1 vaga de garagem
📋 Projeto aprovado na lei antiga (dispensa EIV)
💰 Economia estimada de R$ 780 mil em taxas e projetos
📊 VGV estimado: R$ 22,6 milhões
📦 Entregue com sondagem, terraplanagem parcial e maquete digital
💸 Valor: R$ 2.600.000 ou R$ 1.100.000 + 10 apto
Observações
Valor que contempla o terreno com todos os
projetos técnicos e estudos aprovados, incluindo movimentação de
terra já realizada e gabarito em andamento para renovação do
alvará de construção. Pronto para início imediato da obra, com
total segurança e agilidade no processo construtivo.
O empreendimento tem VGV estimado de R$ 22.620.000,00,
garantindo excelente potencial de retorno para incorporadoras que
valorizam ganho de tipologia, economia com isenção de EIV e alto
poder de comercialização.
✅Terraplanagem Parcial
✅ Maquetes digitais (renders)
✅ Projeto estrutural e sondagem
Central de Negócios
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Corretores de Imóveis
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